AKCEPTUJĘ POLITYKĘ COOKIES

OK

Ja chcę żeby moja Łódź rosła, żeby miała pałace wspaniałe, ogrody piękne, żeby był wielki ruch, wielki handel i wielki pieniądz!

Ziemia Obiecana, Władysław Reymont

MAGAZYN BAWEŁNY
MAGAZYN BAWEŁNY

Bawełna. Od niej wszystko się zaczęło. I choć imperium włókiennicze dawno przestało istnieć, nie sposób myśleć o Łodzi z pominięciem jej bogatego wielokulturowego dorobku, który współcześnie zyskuje nowe, zaskakujące życie.

U zbiegu ulic Ogrodowej i Karskiego mieści się prawdziwa wizytówka Łodzi – wielofunkcyjny kompleks Manufaktury wraz z jego integralnym elementem – budynkiem dawnego Magazynu Bawełny. Liczący ponad 11 tysięcy mkw obiekt ulokowano w nieznacznym oddaleniu od fabryki. To, co kiedyś wymuszały względy bezpieczeństwa, dziś stanowi wielki atut naszego projektu. Wspaniale wyeksponowany i doświetlony obiekt czerpie z wszystkich zasobów tętniącej życiem Manufaktury, uzupełniając ją o komfortowe przestrzenie do pracy, nową energię, a także zachęcając do spędzania wolnego czasu. Za projekt odpowiedzialna jest prestiżowa pracownia architektoniczna GRUPA5. W ramach inwestycji przewidziano ogólnodostępną przestrzeń miejską z bogatą roślinnością i małą architekturą, wykonaną z najwyższej jakości materiałów. Projekt przewiduje pasaż, w którym będzie można odpocząć od miejskiego zgiełku.

WIZUALIZACJE

MIXED USE — MIXED USE
MIXED - USE
MIXED USE

Wielofunkcyjny w pełnym tego słowa znaczeniu – taki jest kompleks łódzkiej Manufaktury. Jego imponująca 27-hektarowa przestrzeń spełnia najśmielsze oczekiwania wszystkich gości – od bogatej oferty rozrywkowej i kulturalnej, po rekreacyjną czy gastronomiczną. Swoistą wisienką na torcie kompleksu będzie Magazyn Bawełny. Przestrzeń biurowa klasy „A”, połączona z wyselekcjonowaną ofertą komercyjną, pozwoli całemu kompleksowi po raz kolejny zabłysnąć na tle innych podobnych inwestycji o charakterze mixed-use, deklasując je skalą oraz jakością oferty.

Ponad 250 sklepów i butików Rynek Włókniarek – 3-hektarowa przestrzeń pełniąca funkcję miejskiego rynku Muzeum Fabryki Muzeum MS2 – drugie najstarsze muzeum sztuki awangardowej na świecie Kino Cinema City Blisko 50 restauracji i kawiarni Teatr Mały Beach Bar Kluby muzyczne Place zabaw Ścianka wspinaczkowa Kręgielnia Eksperymentarium Studio Tańca Fitness Park linowy

Celem projektu Magazynu Bawełny jest stworzenie zrównoważonego rozwoju poprzez wdrożenie strategii ESG (environmental, social, governance). Wszystkie nasze działania dążą w kierunku zrównoważonego rozwoju oraz bioróżnorodności.

Rozpoczęliśmy profesjonalne konsultacje w zakresie certyfikacji i wskaźników ESG już na bardzo wczesnym etapie procesu inwestycyjnego, co pozwala na wprowadzenie modelu zintegrowanego projektowania, konsultacji społecznych oraz przemyślanych i indywidualnie dobranych rozwiązań zrównoważonego budownictwa. Nie boimy się wyzwań oraz trudnych decyzji. Wiemy, że tylko odważne i bezkompromisowe działania mają wpływ na naszą codzienność oraz jakość życia.

Environmental

W projekcie wykorzystane będą mądre ekologiczne rozwiązania, które pozwolą na zdobycie certyfikatu BREEAM na zakładanym poziomie OUTSTANDING. Potencjał inwestycji w zakresie certyfikacji BREEAM został zdefiniowany przez licencjonowaną firmę Asesora BREEAM – Colliers International. Projekt będzie pierwszą inwestycją z takim poziomem certyfikacji w województwie łódzkim. Już dziś angażujemy szereg dodatkowych procesów związanych z optymalizacją projektu, żeby docelowy obiekt zapewniał idealne warunki wewnętrzne i wykazywał niski wpływ na środowisko. Ekologiczne, szlachetne materiały oraz zieleń gwarantują nową, najwyższą jakość.

Social

Zbudujemy społeczność zaangażowaną w życie Magazynu Bawełny. Najemcy, pracownicy, łodzianie, turyści, miłośnicy kultury i historii znajdą tutaj coś dla siebie. Powstanie nowoczesna przestrzeń do pracy i wspólnych działań. Magazyn Bawełny będzie miejscem bezpiecznym, niewykluczającym, przystosowanym do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Utworzymy wspólnotę angażującą się w aktualne problemy społeczności lokalnej, aktywną i kreatywną, która pomysły przekuwa w działanie. Wychodząc naprzeciw potrzebom społecznym, planujemy otwarcie strefy co-workingowej, wyposażenie obiektu w szatnie, parkingi i stacje naprawy rowerów.

Governance

Myślimy i działamy etycznie – na każdym możliwym poziomie. Z naszymi najemcami, partnerami biznesowymi i współpracownikami budujemy zdrowe relacje, oparte na wzajemnym szacunku, zaufaniu i profesjonalizmie. Zależy nam na przejrzystej i czytelnej strukturze. Dzięki procesom kontrolnym czy antykorupcyjnym, zapewniamy bezpieczne, oparte na równości szans warunki zatrudnienia i pracy.

FAKTY — FAKTY — FAKTY
FAKTY

biura
i coworkingi

STACJA
KOLEJOWA

przestrzeń
usługowo
-handlowa

ładowarki
do samochodów
elektrycznych

kaskadowe
ogrody

kraftowe
marki

Parking
rowerowy

zielony
SKWER

restauracje

STACJA
hulajnóg

strefa
relaksu

kawiarnie

transport
publiczny

biura
i coworkingi

przestrzeń
usługowo
-handlowa

kraftowe
marki

restauracje

kawiarnie


STACJA
KOLEJOWA

ładowarki
do samochodów
elektrycznych

Parking
rowerowy

STACJA
hulajnóg

transport
publiczny


kaskadowe
ogrody

zielony
SKWER

strefa
relaksu

PRZESTRZENIE — PRZESTRZENIE
PRZESTRZENIE

RETAIL

3 500

OFFICE

8 500
01
02
03
04
  • 01
  • 02
  • 03
  • 04

RETAIL

3 500

OFFICE

8 500
PLAN BIURA — PLAN BIURA — PLAN BIURA
PLAN BIURA
LOKALIZACJA — LOKALIZACJA
LOKALIZACJA
JEDYNE TAKIE<br />
MIEJSCE W ŁODZI

JEDYNE TAKIE
MIEJSCE W ŁODZI

INWESTOR — INWESTOR
INWESTOR
INWESTOR
AiA

Szlachetność wpisana
jest w charakter działań
Grupy A&A.

A&A Holding to łódzka, rodzinna firma z ponad trzydziestoletnim doświadczeniem w zakresie profesjonalnego zarządzania oraz wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zarządzamy jednym z największych portfeli nieruchomości komercyjnych w centralnej Polsce. W naszym portfelu znajduje się wiele nieruchomości komercyjnych o powierzchni blisko ćwierć miliona metrów kwadratowych. Są to obiekty biurowe, usługowe, przestrzeń coworkingowa CoSpot, Centrum Handlowe Tkalnia Pabianice oraz hale produkcyjno-magazynowe.

Firma od samych początków jest mocno związana z branżą jubilerską posiadając sieć salonów jubilerskich Dom Jubilerski A&A. Jesteśmy wiarygodną firmą zatrudniającą ponad setkę osób i działającą w wielu branżach co gwarantuje nam stabilizację. Zależy nam na rozwoju Łodzi, uszanowaniu jej dziedzictwa i aktywnym włączeniu się w proces przemiany naszego miasta. Sukcesywnie remontujemy kolejne nieruchomości jak piękną Willę Stefana Barcińskiego, Willę Karola Prusse czy budynki powstałe w latach 60-70ych, jak budynek przy ulicy Zachodniej 70, gdzie znajduje się nowoczesna przestrzeń coworkingowa CoSpot. Zależy nam także na polskim dziedzictwie kulturowym, czego przykładem jest sukcesywna renowacja Zamku Książęcego Niemodlin.

www.nieruchomosci.aia.pl

KONTAKT — KONTAKT — KONTAKT
KONTAKT
RETAIL
OFFICE

Błażej Baszczyński
b.baszczynski@magazynbawelny.pl
(+48) 570 690 451
MAGAZYN BAWEŁNY

MEDIA

Robert Zapędowski
r.zapedowski@magazynbawelny.pl
(+48) 791 291 081
MAGAZYN BAWEŁNY

INWESTORINVESTOR

Adrian Majsterek
a.majsterek@magazynbawelny.pl
(+48) 600 402 617
MAGAZYN BAWEŁNY

FACEBOOK
INSTAGRAM
LINKEDIN

DESIGN: PROGRESSIVO